万博商务区年底启用,入驻4000企业,地下空间是珠江新城3倍

发布时间:2019-10-29 11:12:14 作者:匿名
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自上世纪末番禺华南新城建成以来,就有人呼吁番禺摆脱“沉睡的城市”,在番禺华南地区建立商业区,让番禺人有一份体面的工作,不必再在中心城市辛苦劳作。

经过十年的建设,1.5平方公里的万博商务区陆续建成,将于今年年底投入使用,为番禺高端产业的落户提供了载体。这是继珠江新城和琶洲总部经济区之后广州的另一个高端办公区。目前,基金和互联网公司已经在该地区落户。未来将创造数万个高端就业岗位。万博商务区将有大量高品质的酒店、商场和办公楼投入使用。番禺居民预计将在附近享受各种高端便捷的配套服务,而不会拥挤到市区。

9月23日上午,番禺区在韩熙长龙华博区举行了投资开发活动。此前,杜南记者在建设完成阶段走访了万博商务区,采访了番禺区万博商务区建设指挥部,并对万博商务区给市民带来的一系列好处进行了深入采访,万博商务区今年将陆续投入使用。

总投资450亿元,两条地铁交汇。

9月20日,我从南村地铁站走出万博商业区,就像15年前的珠江新城一样。地铁站周围的高层办公楼和商业综合体正在紧张施工。崭新的大理石路面砖还没有被擦掉。地铁站外面是韩溪大道的万博路段,即将通车。

万博商务区位于番禺北部,是华南板块的中心。距珠江新城约23公里,总用地面积1.5平方公里,规划总建筑面积548万平方米,总投资450多亿元人民币。是广州和番禺区的重点建设项目,也是继珠江新城之后广州的另一个高端商务区。

值得注意的是,已经开通的地铁7号线和正在建设中的南干线将万博商务区置于广州南站-长龙旅游度假区-广州大学城的轴线上。正在建设中的地铁18号线也穿过它,在南村万博站与地铁7号线汇合。这意味着从广州南站到广州大学城,甚至到广东、香港、澳门和地铁18号线沿线的大湾区,都将经过万博商业区。不用说,它是一个重要的交通枢纽。

在过去的十年里,周围的市民见证了这座摩天大楼群日益崛起。据番禺区万博商务区建设指挥部介绍,截至2019年7月,万博商务区、番禺万达广场、奥远国际中心、光启海斯东区、华信汇、海达大厦等大型商业项目中,招商城主体、梨园悦兴、北方中心等项目已经完成。德顺大厦、广盛万博市、粤海广场、海斯广汽西区、公共地下商业空间等项目均已封顶。敏捷广场等项目也在建设中。

7月31日,高220米的奥林匹克公园国际中心正式投入使用,同时位于同一华博商业区的266米高的广盛华博市也被封顶,两者都相继刷新了番禺的天际线。位于广州新中轴线上的珠江新城俯瞰奥林匹克公园国际中心,与万博商业区的两栋高层建筑相呼应,一栋在南,另一栋在北。白云山、海珠湖和珠江的自然景观格局点缀在混凝土和钢筋混凝土的高层建筑中,让人对广州的未来充满期待。

如果高层建筑只是万博商业区的外在印象,那么它的内涵也是非常丰富的。万博商务区的“地下城”,总建筑面积180万平方米,是目前广州最大的地下空间,面积是珠江新城的三倍。这是该市第一个将市政道路和地铁公交换乘站等市政设施移入地下空间的试点项目。

市政配套设施建设方面,万博四路、万博二路北等番禺万达广场周边市政道路已经建成通车。2019年6月,汉西大道和万博二路部分车道首次开通。地下环路和公用沟等市政道路的建设也在紧张进行中。同时,为了在万博商务区贯彻低碳、节能、环保的发展理念,番禺区政府正在全力推进分布式能源站项目的建设。万博商务区公共绿地景观工程已完成施工图设计。番禺新城110千伏变电站工程目前正在进行内部装修和一些主要设备的安装。地铁18号线万博站正在加快建设工作。

已落户4000家企业,去年总收入483亿元。

尽管万博商务区尚未完全投入使用,但许多企业嗅到了万博发展的财富机遇,并首先在万博落户。早在2015年,番禺区就成立了万博商务区招商服务中心,协调整个万博商务区的招商工作。思科(中国)创新科技有限公司、海达集团、小米公司、携程等龙头企业相继被引入公司。同时,依托这些龙头企业,公司推出产业链招商,吸引更多上下游优质企业落户。

到目前为止,思科及其31家合作伙伴公司、欢乐聚会时报及其46家关联企业、携程及其4家关联企业已经落户万博。2016年,万博商务区被授予全省第一个基金城品牌。目前,各类注册投资基金企业超过290家,基金管理规模估计超过1000亿元。

万博商务区投资促进服务中心表示,截至2019年8月,万博商务区已有4000多家注册企业,2018年总收入约为483亿元,总纳税额约为22亿元。2018年5月11日,虎牙科技(Tiger Tooth Technology)在纽约证券交易所正式上市,成为中国上市的第一个直播游戏广播平台,也是万博商务区的第四家上市企业。为了更好地为落户企业服务,万博商务区于2017年10月设立了政务服务分中心。为了加强对企业的支持,番禺区专门出台了《番禺区推进万博基金城建设办法》,并将很快出台万博商务区招商政策,希望吸引更多优质企业落户集聚发展。

在韩熙长龙万博村创建商务旅游一体化开发区

9月23日,番禺区在韩熙长龙华博区举办了一系列招商引资活动。会上,番禺区常委、副区长黄卡详细介绍了韩熙长龙华博区的建设和未来发展蓝图。据悉,韩熙、长龙、华博三大板块由广州地铁7号线连接,将建成文化、商务、旅游一体化发展区。

黄卡说,韩熙长隆万博区位于粤港澳湾区的地理中心。它位于广州“南延”轴线和珠江三角洲东西一体化区的交汇处。南面毗邻南沙自由贸易试验区,北面毗邻广州金融中心珠江新城,总面积约15平方公里。毗邻华南最大的高速铁路客运枢纽广州南站,日平均客流超过50万人次。它可以在一小时内到达广东、香港、澳门和海湾的所有城市,并在八小时内到达中国的主要城市。该区域及周边交通纵横交错,地面有番禺大道、南大干线、韩溪大道等主干道,地面有正在建设的地铁3号线、7号线、18号线,周边有东新高速、光明高速、朱静高速、南沙港高速等高速公路。珠江新城、南沙自由贸易区和广州大学城可在15分钟内轻松到达。

韩熙长龙万博地区主要由韩熙板块、长龙板块和万博板块组成。

韩熙板块位于广州地铁7号线韩溪长龙站顶部。拥有多项高端商业项目,如保利大都会、澳远城市世界、时代电子公园、新世界-广州地铁韩熙长龙综合枢纽。建筑面积150万平方米,已进入三菱电气、中铁建设、虎牙直播、康师傅集团、亚太天能等多家知名企业。

长隆板块(昌隆国际旅游度假区)集五大甲级旅游景点、酒店餐饮、娱乐休闲于一体。它占地5平方公里,位列“世界最佳主题公园”前三名。它有长龙野生动物世界、快乐世界、水上公园、国际马戏团、长龙酒店和高尔夫训练中心等设施。这是番禺成功建立第一批国家级全球旅游示范区的重要节点。多年来,它每年接待1000多万游客。

这是一个“商业友好、宜居的中央商务区,办公室就在家里”。黄卡表示,韩熙长龙万博区周边地区是华南碧桂园、雅居乐、万科、锦绣香江等众多高端住宅小区的所在地。拥有广东妇幼保健院、北京师范大学南澳实验学校、广外番禺外国语学校等大量优质医疗和教育资源。也是番禺大道五星级商务旅游带、中国美食城、智能地铁街区、o2o豪华跨境电子商务旗舰和希尔顿、喜来登等世界知名五星级酒店的所在地,为近百万高端人士在家办公提供便利。

下一步,番禺区党委政府将充分发挥韩熙长隆万博区的资源优势,不断加大招商引资力度,充分利用韩熙长隆万博区,成为粤港澳大湾区文化、商贸、旅游一体化发展的示范区和现代服务业集聚发展的基准平台。

记者:杜南记者吴光宇,实习生梁晓荣,记者胡路西

照片:杜南记者梁裴頠